どうしてもアパートの1室が埋まりませんでした。
埋まらないまま、刻々と時間が過ぎて、そろそろ5ヶ月になろうとしていました。
不動産は文句も言わず働いてくれると聞いていたのに、自分はますます働かされている。
物件はガッキー不動産に管理してもらっていたけど、自分はガッキーに管理されているというアンビバレントな状況。
壁紙を全て貼り替え、洗面台をまるっと交換し、必殺のフリーレント1ヶ月も設定しました。
それでも、空室は埋まりませんでした。カモの休日は全部当直で埋まったのに!!
そこで、悩んだ末にイチかバチかの作戦を決行。
それは、病院の掲示板に物件情報を『えいっ!!』って貼る作戦。
この『えいっ!!』っていう部分にかわいらしさなんかを入れることで、少しは罪が軽くなるかな、と思っていました。
もしバレたら(連絡先書いてるので確実にバレるんですけど)、
『えっ、ここ自由に貼って良い場所だと思ってました(テヘペロ』
という感じで行こうと思います。
名付けて、『善意無過失オペレーション』!!
そしていよいよ作戦を決行。
Canonのプリンターで物件情報を印刷して、朝一番にせっせと病院の掲示板に貼り付けた。
そして、その日の夕方、事務長から電話がかかってきた。
事務長『カモ先生、何の用かはわかるよね?』
カモ 『えぇ…この呼び出しも遅いと思ったくらいですよ…』
まるでブラックラグーンのワンシーンのような会話。
事務長『ねぇ カモ先生、何をしてるかわかってるの??っていうかアパート持ってるのっ!?』
カモ 『気がついたら…持ってました…』
事務長『なにそれっwwwwwそんなわけないだろwwww』
怒っていた事務長が吹いて笑った。
この瞬間、あっ…許してもらえるかも!!っていう無駄にポジティブな発想が湧いた。
でもそれは気のせいだった。こってり怒られた。
『PDCAサイクルってこの前の講演会でも行ってたでしょ!?どうせカモ先生は、DDDAくらいだと思いますけどっ!!プランが大事なんですよ、プランが!!カモ先生はいつも出たとこ勝負過ぎなんですよっ!!なんでそんなに勝負師なの??アカギなの??』
相変わらず、事務長は話が面白い。
事務長『そもそも、あの掲示板は医療情報とか、患者さんのための情報を提供するところですよっ!!』
カモ 『でも医・食・住的に言うと、住も大事ですよね…』
事務長『カモ先生、相変わらず口は上手いですけど、残念ながらここ、病院は 医 だけなんですよね…』
カモ 『えっ(棒』
事務長『なにその初めて知った!!みたいな感じwww』
カモ『すいませんでした、次からは貼らないようにします』
事務長『本当にダメですからね』
ということで、善意無過失オペレーションは失敗した。
惜しい(全然惜しくない
とりあえず、出来るだけのことはやった。
空室はしょうがない、年度末までこのまま耐えるしかないかなーっと思った。
事務長『そう言えば…』
これ以上怒ると、事務長の血圧が上がって命に関わってしまうと思った矢先。
事務長『ちょうど、今度採用になるスタッフの家を探しててね…』
カモ 『っ!?』
事務長『カモ先生のところ、いける??』
カモ 『いけますっ!!』
いける??の意味がはっきりとしなかったけど、瞬時に返答した。
カモのゴーストが囁いた、これは空室が埋まるということを。
事務長『じゃあ、来月から契約ってことでいい?』
カモ『まじですかっ!!』
よくわからないけど、なぜか空室が埋まった。
事務長、なんだかんだ言って優しい!!愛してるよ、事務長!!
事務長『でも…ちゃんとフリーレント1ヶ月お願いしますね!!』
どさくさに紛れて無かったことにしようと思ったフリーレント、消せなかった。
さりげなく駐車料金を上げた
でもこれでとりあえず、空室は埋まった!!
これで久しぶりの全部満室となった。
事務長、本当ありがとう!!
また空室が出来たら、病院の掲示板に貼ろうと思った(反省なし
コメント
いつも楽しく読ませてもらっています。
私も不動産投資(言っても、区分マンションですが)やってます。
よかったらウェブサイトにも来てください(^^)
武田一人様
コメントありがとうございますっ!!
不動産投資仲間ですね、ホームページ見させていただきました!!
銀行員生活、新鮮でした!!今後ともぜひ宜しく御願い致します(*´∇`*)
めっちゃ面白かったです!
埋まってよかったですね!
ツイで絡ませてください〜
m(_ _)m
クレちゃん様
御返事が遅れて申し訳ありません。
最近、ちょっと体調おかしくてサボりがちでしたがまた頑張りますので、ぜひぜひツイでも絡んでやってください^^