#77. 埋まらない空室

それは・・・

どうしてもアパートの1室が埋まりませんでした。
埋まらないまま、刻々と時間が過ぎて、そろそろ5ヶ月になろうとしていました。

不動産は文句も言わず働いてくれると聞いていたのに、自分はますます働かされている。
物件はガッキー不動産に管理してもらっていたけど、自分はガッキーに管理されているというアンビバレントな状況。

壁紙を全て貼り替え洗面台をまるっと交換し必殺のフリーレント1ヶ月も設定しました。

それでも、空室は埋まりませんでした。カモの休日は全部当直で埋まったのに!!

そこで、悩んだ末にイチかバチかの作戦を決行。

それは、病院の掲示板に物件情報を『えいっ!!』って貼る作戦。

この『えいっ!!』っていう部分にかわいらしさなんかを入れることで、少しは罪が軽くなるかな、と思っていました。

もしバレたら(連絡先書いてるので確実にバレるんですけど)、

『えっ、ここ自由に貼って良い場所だと思ってました(テヘペロ』

という感じで行こうと思います。

名付けて、『善意無過失オペレーション』!!



そしていよいよ作戦を決行。

Canonのプリンターで物件情報を印刷して、朝一番にせっせと病院の掲示板に貼り付けた。

そして、その日の夕方、事務長から電話がかかってきた。

事務長『カモ先生、何の用かはわかるよね?』

カモ 『えぇ…この呼び出しも遅いと思ったくらいですよ…』

まるでブラックラグーンのワンシーンのような会話。
事務長からの電話
事務長『ねぇ カモ先生、何をしてるかわかってるの??っていうかアパート持ってるのっ!?』

カモ 『気がついたら…持ってました…』

事務長『なにそれっwwwwwそんなわけないだろwwww』

怒っていた事務長が吹いて笑った。

この瞬間、あっ…許してもらえるかも!!っていう無駄にポジティブな発想が湧いた。

でもそれは気のせいだった。こってり怒られた。

『PDCAサイクルってこの前の講演会でも行ってたでしょ!?どうせカモ先生は、DDDAくらいだと思いますけどっ!!プランが大事なんですよ、プランが!!カモ先生はいつも出たとこ勝負過ぎなんですよっ!!なんでそんなに勝負師なの??アカギなの??』

相変わらず、事務長は話が面白い。

事務長『そもそも、あの掲示板は医療情報とか、患者さんのための情報を提供するところですよっ!!』

カモ 『でも医・食・住的に言うと、も大事ですよね…』

事務長『カモ先生、相変わらず口は上手いですけど、残念ながらここ、病院は だけなんですよね…』

カモ 『えっ(棒』
ビックリするカモ

事務長『なにその初めて知った!!みたいな感じwww』

カモ『すいませんでした、次からは貼らないようにします』

事務長『本当にダメですからね』

ということで、善意無過失オペレーションは失敗した。

惜しい(全然惜しくない

とりあえず、出来るだけのことはやった。

空室はしょうがない、年度末までこのまま耐えるしかないかなーっと思った。

事務長『そう言えば…』

これ以上怒ると、事務長の血圧が上がって命に関わってしまうと思った矢先。

事務長『ちょうど、今度採用になるスタッフの家を探しててね…』

カモ 『っ!?』

事務長『カモ先生のところ、いける??』

カモ 『いけますっ!!』

いける??の意味がはっきりとしなかったけど、瞬時に返答した。

カモのゴーストが囁いた、これは空室が埋まるということを。

事務長『じゃあ、来月から契約ってことでいい?』

カモ『まじですかっ!!』

よくわからないけど、なぜか空室が埋まった。

事務長、なんだかんだ言って優しい!!愛してるよ、事務長!!

事務長『でも…ちゃんとフリーレント1ヶ月お願いしますね!!

どさくさに紛れて無かったことにしようと思ったフリーレント、消せなかった。

さりげなく駐車料金を上げた

でもこれでとりあえず、空室は埋まった!!

これで久しぶりの全部満室となった。

事務長、本当ありがとう!!

また空室が出来たら、病院の掲示板に貼ろうと思った(反省なし

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コメント

  1. 武田一人 より:

    いつも楽しく読ませてもらっています。

    私も不動産投資(言っても、区分マンションですが)やってます。

    よかったらウェブサイトにも来てください(^^)

    • かもねぎ先生(管理人) より:

      武田一人様

      コメントありがとうございますっ!!
      不動産投資仲間ですね、ホームページ見させていただきました!!
      銀行員生活、新鮮でした!!今後ともぜひ宜しく御願い致します(*´∇`*)