#6.物件No.4 おいでよ動物の森

物件No.4 おいでよ動物の森

土曜日の午後、いつものように みのりさんの勤める不動産屋さんで、

みのりさんとお茶をしていました。

みのり『カモ先生、動物は好きですか?』

カモ『はい、好きですよ。犬も猫も好きです。』

みのり『私も動物好きなんですよ(❀╹◡╹) 可愛いですよねっ!』

カモ『はい、将来は奥さんと子供とペットに囲まれて賑やかに過ごしたいです。』

みのり『それは素敵です!!私も子供やワンちゃん、猫ちゃんに囲まれて生活したいです。』

カモ『 じゃあまず僕の子供を作りましょうか  』

カモ『それは幸せそうですね』

みのり『カモ先生、犬とか猫以外の動物は好きですか?』

カモ『え・・・犬、猫以外って・・・ハムスターとかフェレットとか?』

みのり『はいっ、あとはウサギとか、とか?』

カモ『ウサギ・・・タヌキ・・・

みのり『はい、ぴょんぴょんっ!ポンポコポンっ!ですねっ(❀╹◡╹)

カモ(やべぇえええええ、可愛すぎるだろっ!!)←※ここで正気を失う

みのり『実はこの物件なんですけど・・・・ウサギさんやタヌキさんが出ますっ!!キリッ

カモ『え…ぶ…物件・・・だと・・・・?』

みのり『はい、アパート1棟なんですけど、近くに山があるので動物さん達が遊びに来ちゃいますヾ(*´∀`*)ノ』

カモ『それ遊びに来てるんじゃなくて、エサを求めて徘徊しているだけだろwww』

みのり『・・・・・・ぴょんぴょんっ!!

モエェ(*´Д`*)ェエ工 ←※残っていたわずかな正気が駆逐される

カモ『で・・・でもそんな物件、誰も住まないんじゃないですか?)

みのり『これ見てくださいっ!!』

【物件No4】

(物件)アパート1棟(4戸)

(構造)軽量鉄骨

(築年月)築20年

(タイプ)2LDK

(価格)2200万円

(年収)約264万円(現在満室)

(表面利回り)約12%

カモ『利回り10%超えてくるんですか?』

みのり『そうなんですよ!!しかも、外装の修繕費用込みです!』

カモ『それはお買い得なんですか・・?』

みのり『そうなんですよ!ただし、場所がすごーく田舎なんです。』

カモ『でしょうねwwww』

みのり『はいっ^^』

みのり『あとは、さっき言った動物達・・・ですかね・・・』

カモ『動物達・・? 動物達って他には何がいるんですか?』

みのり『目撃情報だと、ウサギ、タヌキ、鳥・・・あと鹿ですかね・・・・』

カモ『し・・鹿?』

みのり『鹿┗┻━(^ФωФ^)┻┛』

カモ『鹿・・・』

カモ『すいません、どう見ても事故物件な予感しかしないんですけども!!』

みのり『ち・・違いますよ!!ね・・猫もいます!!猫がいるので『ネコ物件』です、にゃんにゃんっฅ(○•ω•○)ฅ』

モエェ(*´Д`*)ェエ工 ←※残存していた最後の正気を失う

カモ『わかりました。私の負けです・・・・』

そんな感じで決まりました。

【物件No4】どうぶつの森アパート

(物件)アパート1棟(4戸)

(構造)軽量鉄骨

(築年月)築20年

(タイプ)2LDK

(価格)2200万円

(年収)約260万円(現在満室)

(表面利回り)約12%

(その他特記事項)

・田舎で様々な動物(ウサギ、タヌキ、鳥類、鹿)が出没する。

・何故か満室

【後述】

・2200万円フルローンで購入しました。

・この物件も、後々様々な問題を巻き起こしますが、またそれは別のお話(by 王様のレストラン風に)

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