#3.物件No.1 元愛の巣

物件No.1 元愛の巣

 みのりさん(不動産屋さんの担当)から初めて勧めてもらった物件、それが物件No.1:元愛の巣

※記憶をたどって書いているため、記憶の消失・混乱・特定ドラマによる影響が多分に含まれています。

みのり『カモ先生、不動産投資デビューにちょうど良い物件がありますよ。』

カモ『どんな物件ですか?』

みのり『じゃじゃーん!!これです』

【物件情報】

(物件)中古分譲マンション(1戸)

(構造)鉄筋コンクリート(RC)

(築年月)築28年

(タイプ)1DK

(価格)400万円

(年収)26.4万円

(ネット利回り)6.5%

カモ『利回り6.5%って良いような気がしますね』

みのり『まずまずだと思います! 』

カモ『これ、もう誰か住んでいるんですか?もし誰も住んでいないなら…(僕と・・)』

みのり『実は借りたいって人をすでに見つけてまーす!キリッ』

みのり『それで、この利回り6.5%です!!どうしますか?買いますか?』

カモ『え、もう決めちゃうんですか!?』

みのり『はい、善は急げです!キリッ』

カモ『え・・・物件って中とか見たりしないんですか?』

みのり『これが中の写真です!!バサバサバサ』

カモ『しゃ・・・写真?? え・・・部屋の・・中・・・だと・・・』

カモ(不動産買うのって現物見なくてもいいの??)

みのり『ちょっと前の写真です^^』

カモ 『ちょっと前』

みのり『ちょっと前』

・・・・・。

カモ『ちなみに、これ何で売りに出たんですか?場所的にも便利そうですけど』

みのり『実は…ここのオーナーさん、愛人さんと会うためにここを使用していたんですけど、奥様にバレてしまって離婚になっちゃって…。それで修羅場ってしまったので、売りに・・・。』

カモ『それ言ってもいい情報なんですか?』

みのり『はい、売り主様は、高く売ってくれるんなら、言ってもOKって言ってくれました^^』

カモ『高く・・・ですか?』

みのり『高くです(*´∀`*)』

カモ『高く』

みのり『高く(*´∀`*)』

カモ『これ、ある意味・・・元、愛の巣ですね』

みのり『はい(*´∀`*) 元・愛の巣ですね、ある意味、事故物件ですね、ははっ

カモ『えっ』

みのり『えっ』

カモ『これ・・僕初めての物件なんですが・・・・』

みのり『大丈夫です!でもカモネギ先生が嫌なら、私は引き下がります、これはカモネギ先生の自由意志です!!』

カモ『自由・・・意思・・・?』

みのり『はい、どうしますかっ!』

(どうしよう?どうする?どうする?)

カモ『買いまーす!!』

みのり『・・・(落ちた)』

 Σ(゚Д゚) <ナンカキコエタ

そんなわけで、買ってしまいました。400万円・・・。

この物件が自分の不動産デビューになりました。

【物件No1:元愛の巣】

(物件)中古分譲マンション(1戸)

(構造)鉄筋コンクリート(RC)

(築年月)築28年

(タイプ)1DK

(価格)400万円

(年収)26.4万円

(ネット利回り)6.5%

(その他特記事項)不倫中に愛の巣として使用されていたが、奥様にバレて修羅場となった物件。離婚のための処分売り物件であり、ある意味事故物件。

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