#11. 物件No.6 新築高級マンション

高級マンションとカモ

お昼休憩をしながらコーヒーを飲んでいたら、突然みのりさんからLINEが来ました。

みのり『今日、帰りに私と一緒にお茶しに行きませんか?』

4件も物件を購入すると、さすがにわかってくるんですよ・・・

これがデートの誘いではないことにっ!!(今さらかよっ!!)

カモ 『あ・・・何か良い物件が出たんですか・・・?』

みのり『何でわかったんですか!?』

カモ 『そうやってもう4件も買わされてるんですよwww』

みのり『てへぺろ☆(・ω<)』

カモ 『良い物件なんですか?』

みのり『はい、自信を持ってオススメします。』

カモ 『じゃあ行きます!!』

(まぁ・・・良い物件じゃなくてもお茶しに行ってしまうんですけどね…)

そんなわけで、お茶してきました。

それで出された物件。

【物件No6 新築高級マンション】

(物件)分譲マンション高層階

(構造)RC

(築年月)築0年(新築)

(タイプ)3SLDK

(価格)3800万円

(年収)約192万円

(表面利回り)約5.0%

カモ 『新築・・・・ですか?』

みのり『はい、ここもちょっと訳ありなんです。』

カモ 『またですかっ!? っていうかみのりさん、僕のところ訳あり物件しか持ってきてないですよwww』

みのり『うぐぅ・・・・』

カモ 『なにその懐かしい反応www』

みのり『??』

カモ 『いや、何でもないです。やはり新築だと利回り良くないですよね?』

みのり『でもここ、そのわけがあってちょっと美味しいんですよ^^』

カモ 『どんな訳があったのですか?』

みのり『ここのマンションは市内の一等地に建っているんですよ。市役所や大企業の支社がすぐ目の前にあるんです。』

カモ 『ふむふむ』

みのり『ですので、このマンションは分譲予約が始まる前に、すでに高層階は全部売れていたらしいんですよ。』

カモ 『本当ですか?』

みのり『はい、それはちゃんと確認してきました。他に仕入れた情報として、ここは一等地なだけに、価格も高くて購入者のほとんどが会社の社長や弁護士さん、お医者さんなんです。』

カモ 『それで訳というのは?』

みのり『ここは分譲予約開始の前に、すでに購入する予定の方がいたのですが、その方が急遽引っ越すことになってしまって。』

カモ 『それは何故ですか?』

みのり『詳しくは聞けなかったんですけど、もともとこの地元で会社の役員をされていた方で、引退後はこのマンションで余生を過ごそうとしていたらしいです。それが、息子さんが東京で一緒に住みたいと言ったみたいで、突然息子さん達と同居することになって、この物件を手放すことにしたらしいです。』

カモ 『でもまだ全然住んでいない状態なんですよね?』

みのり『はい、だから新築なんです。でも手付金とか契約の方は全て終わっているらしくて…』

カモ 『なるほど。それで少し安くして売ると?』

みのり『そうなんです。賃貸にするか悩んでいたみたいですけど、老後のことを考えて現金にしたいとのことらしいです。』

カモ 『わかりました。』

みのり『どうしましょう?』

カモ 『ここからさらに値引きって出来そうですか?』

みのり『お任せください!!』

カモ 『じゃ、お任せします』

みのり『らじゃです!!』

カモ 『ちょっと待って!!』

みのり『????』

カモ 『ここを私がマイホームローンで買って、二人で住むというのはどうですか?』

みのり『私と・・・かもねぎ先生と・・・二人??』

カモ 『はい…二人で…』

みのり『私……高所恐怖症なので・・・・

カモ  『∑(゚Д゚)フアァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァッ!? 』

私はマンションの物理的な高さよりも

値段的な高さで高所恐怖症になりそうです…。

【物件No6 新築高級マンション】

(物件)分譲マンション高層階

(構造)RC

(築年月)築0年(新築)

(タイプ)3SLDK

(価格)3600万円(200万円値下げ)

(年収)約192万円

(表面利回り)約5.3%

(特記事項)

・みのりさんは高所恐怖症

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